Die Übertragung einer Immobilie ermöglicht langfristige Hilfe
Viele Menschen verbinden mit ihrer Immobilie nicht nur einen materiellen Wert, sondern auch persönliche Erinnerungen und Lebensgeschichte. Umso wichtiger ist die Frage, was mit Haus oder Wohnung geschehen soll, wenn sich die Lebensumstände ändern oder für die Zukunft vorgesorgt werden soll.
Die Übertragung einer Immobilie an eine gemeinnützige Stiftung wie die Malteser Stiftung ist eine Möglichkeit, Verantwortung zu übernehmen und langfristig Hilfe für Menschen in Not zu ermöglichen – ohne die eigene Lebenssituation aus dem Blick zu verlieren. Je nach persönlicher Situation stehen dafür unterschiedliche Gestaltungsformen zur Verfügung.
Persönliche und vertrauliche Beratung
Jede Immobilie und jede Lebenssituation ist einzigartig. Deshalb berät die Malteser Stiftung individuell, vertraulich und unverbindlich zu den verschiedenen Möglichkeiten der Immobilienübertragung.
Gerne erläutern wir, welche Gestaltung zu Ihren Vorstellungen passt und welche rechtlichen und steuerlichen Aspekte zu berücksichtigen sind.
Sprechen Sie uns an – wir nehmen uns Zeit für Ihre Fragen und beraten Sie kostenlos zu Ihren Möglichkeiten.
Britta Berschik
0221 9822-2320
britta.berschik@malteser.org
Was bedeutet es, eine Immobilie an eine Stiftung zu übertragen?
Eine Immobilienübertragung bedeutet, dass das Eigentum an einem Haus oder einer Wohnung ganz oder teilweise auf eine Stiftung übergeht. Dies kann zu Lebzeiten oder erst nach dem Tod per Testament erfolgen. Die Immobilie wird dann Teil des Stiftungsvermögens und dient dauerhaft der Erfüllung des gemeinnützigen Zwecks.
Die konkrete Ausgestaltung lässt sich individuell festlegen – zum Beispiel mit einem Wohn‑ oder Nießbrauchrecht, das eine weitere Nutzung der Immobilie absichert.
Welche Möglichkeiten der Immobilienübertragung gibt es?
Welche Vorteile hat die Übertragung einer Immobilie?
Eine Immobilienübertragung verbindet mehrere Aspekte:
- Sie sichern den nachhaltigen Verbleib Ihrer Immobilie in verantwortungsvollen Händen.
- Sie leisten einen langfristigen Beitrag zur gemeinnützigen Arbeit der Malteser Stiftung.
- Je nach Gestaltung können Sie weiterhin in Ihrer Immobilie wohnen oder Einnahmen daraus erzielen.
- Für übertragene Vermögenswerte (abzüglich des Nießbrauch- und Wohnrechts) kann eine Zuwendungsbestätigung ausgestellt werden, die steuerliche Vorteile ermöglichen kann.